Achat location et vente maison, appartement, terrain, vente maison 11 pièces, 315m habitables, à GAURIAC dans le 33710.
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
vente maison à GAURIAC
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Conso. énergie : 240
         
Emission gaz : 40
Description du bien        (Réf: VIST15114)

Maison à GAURIAC

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE met en vente
une maison à GAURIAC


Prix de vente: 525 000�
(dont honoraires de 5% TTC inclus)


  • maison de 11 pièces
  • 6 chambres
  • Surf.hab: 315 m²
  • sur un terrain de 2700 m²

Maison de maître d'environ 315m² répartie sur 3 niveaux comprenant : entrée, salon, salle à manger, bureau, seconde entrée, cuisine indépendante aménagée équipée, cellier, buanderie. Au 1er étage : salon, palier, cuisine, salle de bains, WC, 2 chambres, dégagements avec placards. Au 2ème étage : séjour avec kitchenette, 3 chambres, 3 cabinets de toilettes, WC, 2 douches. Dépendance non attenante de 83m² environ, parc clos et paysagé d'environ 2700m². A 5 minutes de toutes commodités, des écoles. A 20 minutes de St André de Cubzac et de l'A10!.
Honoraires de 5% TTC inclus.

Puits Petite maison extérieure + 2 garages environ 83m² au total

ProximitéA 5 minutes de toutes commodités, ramassage scolaire
Situation géo.A 20 minutes de St André de Cubzac
VueSur le parc, aucun vis à vis
ExpositionSud/Ouest façade fleuve
Accès à InternetADSL
ChauffageGaz, radiateurs
Eauchaudière, cumulus
Type constr.En pierres, maison de maître
Parking/Garagegarage double
 
Taxe foncière2 000�

Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cour, vue mer.

Surfaces
Surface habitable   315 m²
Séjour   24,3 m²
Garage40 m²

Surfaces (détails)
Entrée (10 m²) seconde entrée
Salle à manger (22 m²) communique avec le salon
bureau (10,5 m²)
Dégagements (5 m²) avec placards
Cellier (3,8 m²)
Buanderie (3,8 m²)
Entrée (12 m²) 1ère entrée escalier en pierre
Cuisine (14 m²) indépendante aménagée équipée
Toilettes (1,38 m²)
Salon (24,3 m²)
Salle à manger (1er étage) (11,2 m²)
Dégagements (1er étage) (10 m²) avec placards
Chambre 2 (1er étage) (15 m²)
Cuisine (1er étage) (9,5 m²)
Salon (1er étage) (23,1 m²) présence cheminée
Chambre 1 (1er étage) (20 m²)
Salle de bains (1er étage) (7,8 m²)
(2ème étage) (14 m²) + cabinet de toilette
(2ème étage) (14 m²) + cabinet de toilette
Salon (2ème étage) (23 m²) avec kitchenette
Toilettes (2ème étage) (3 m²)
Salle d'eau (2ème étage) (3,2 m²) douche
Toilettes (2ème étage) (1,08 m²)
Cellier (2ème étage) (1,53 m²)
Chambre 3 (2ème étage) (14,8 m²)
chambre 6 (2ème étage) (17,4 m²) + cabinet de toilette
Dégagements (2ème étage) (6,5 m²)
Salle d'eau (2ème étage) (1,37 m²) douche







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Contactez Marie
au 06.80.20.69.47

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fiche n° VIST15114


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RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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